拒绝缴纳维修资金,最终被业委会告上法庭。 靖
栏目:时事 发布时间:2020-09-19 05:14

业主把小区筹集维修资金当成自愿捐钱,

拒绝缴纳维修资金,最终被业委会告上法庭。

克日,

把筹集资金当成自愿捐钱,靖西一业主拒绝交小区维修资金,被业委会告上法庭…

该案经靖西市人民法院

依法审理,作出了讯断

被告李某某于讯断生效之日起三日内

缴纳小区公共维修资金1000元,并负担诉讼费。

事件详情

被告李某某于2008年7月向开发商购置了靖西市某小区商品房后入住,全家居住该小区。2018年头,该小区物业公司撤离,小区陷入无人治理状态,公共照明、河堤护栏损坏,小区一到晚上便陷入黑暗之中,业主意见很大。2018年11月22日,13名业主发出倡议书,倡议小区每户缴纳1000元的小区公共维修资金,指定治理人,用于修缮公共照明、河堤护栏,获得了宽大业主的响应。

2019年5月23日,小区召开业主大会,选举建立业主委员会,同时,大会通过了《业主条约》,对前面筹集每户1000元的公共维修资金予以追认。2019年12月4日,小区第一届业委会获得批准存案,正式建立。从2019年1月到2020年5月,小区公共维修资金治理人及事后建立的业委会使用筹集得来的公共维修资金陆续完成了对小区河堤护栏、全部公共照明、大门亮化的重修、革新,小区面目面目一新。

停止2019年12月30日,共99户业主的小区已有90户缴纳了1000元维修资金。被告李某某以种种理由拒绝缴纳每户1000元的公共维修资金,最终被业委会告上了法庭。

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法庭上,被告称:业主通过《倡议书》的方式筹集公共维修资金,其明白为捐钱,既为捐钱,其可以捐,也可以不捐。而且,应按业主的户型面积来分摊用度,而不是一律每户1000元。

图片泉源于网络。

靖西市人民法院经审理认为,小区业主大会讨论、制定的《业主条约》法式正当,内容不违反执法划定,因此具有执法效力,对于全体业主具有束缚力。《业主条约》追认了前期提倡人向各户业主筹取每户1000元小区设施维护费的行为,这笔用度不是捐钱,被告李某某作为小区业主应当遵守并推行。遂依法作出上述讯断。

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